フェルテロアール祐天寺

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
1,640万円
98.7万円/㎡
相場
1,455万円
87.6万円/㎡
870
1,260
1,651
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,651万円
75.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
フェルテロアール祐天寺
1,640万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 16.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,640万円98.7万円5階 16.62㎡ 1K南東
2025/10/311,640万円98.7万円4階 16.62㎡ 1K-
2025/09/221,640万円98.7万円3階 16.62㎡ 1K南東
2025/07/301,690万円101.7万円5階 16.62㎡ 1K南東
2025/07/061,690万円101.7万円4階 16.62㎡ 1K-
2024/11/121,390万円82.8万円2階 16.78㎡ 1K南東
2024/10/191,910万円114.9万円5階 16.62㎡ 1K南東
2024/08/261,480万円88.2万円2階 16.78㎡ 1K南東
2024/07/271,580万円94.2万円2階 16.78㎡ 1K南東
2024/07/061,700万円102.3万円5階 16.62㎡ 1K南東
2024/07/041,700万円102.3万円4階 16.62㎡ 1K-
2024/07/031,500万円91.0万円4階 16.49㎡ 1K-
2024/04/121,740万円104.7万円5階 16.62㎡ 1K南東
2024/03/221,760万円105.9万円5階 16.62㎡ 1K南東
2023/11/261,760万円105.9万円3階 16.62㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
フェルテロアール祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅8分 1,640万円98.7万円16.62㎡1K5階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/11/26スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,360万円77.7万円17.5㎡1R4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/01/22烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,480万円81.3万円18.2㎡1K2階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2026/03/27ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,650万円96.0万円17.19㎡1R3階 / 5階建 -1985年80戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/11/08リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,780万円89.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/12/19ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2026/02/19カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.24㎡1K2階 / 3階建 -1993年27戸RC
2026/03/31ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,450万円84.1万円17.25㎡1K2階 / 6階建 東1991年41戸RC
2025/09/26ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,790万円102.3万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2026/03/31スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,280万円83.3万円15.37㎡1R2階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2025/07/14ユースフル経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅3分 1,490万円90.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南西1985年26戸RC
2026/01/30ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,750万円93.8万円18.66㎡1R4階 / 5階建 -1993年52戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2026/04/07ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,350万円76.9万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2026/02/17ベルエール代田
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,500万円86.4万円17.36㎡1K6階 / 8階建 北東1992年65戸RC
2024/02/14フロント新代田
世田谷区代田四丁目
下北沢駅10分 1,300万円75.8万円17.15㎡1R3階 / 6階建 東1991年43戸RC
2024/03/03マイステージ世田谷・桜
世田谷区桜二丁目
上町駅9分 1,200万円74.1万円16.19㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2026/03/17グローリア初穂梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅1分 1,599万円82.6万円19.36㎡1R2階 / 3階建 北東1988年21戸RC
2025/04/27カテリーナ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 1,430万円75.7万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2024/11/12パレ・TOHO・用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 1,280万円75.5万円16.95㎡1R3階 / 4階建 西1989年14戸RC
2025/08/14藤和シティコープ代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅5分 1,420万円83.0万円17.11㎡1R3階 / 3階建 北東1991年27戸RC
2026/01/06スカイコート世田谷第4
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 1,280万円77.6万円16.5㎡1R2階 / 5階建 西1992年44戸RC
2025/10/01エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 1,480万円78.9万円18.76㎡1K1階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/06/08スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 1,260万円76.2万円16.53㎡1R1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2024/07/12ドミール下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 1,650万円90.2万円18.3㎡1R1階 / 3階建 東1989年19戸RC
2026/04/06スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,350万円81.5万円16.56㎡1R4階 / 5階建 -1986年20戸RC
2024/09/12トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,280万円79.9万円16.03㎡1R4階 / 5階建 南1985年43戸RC
2025/10/28ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 1,280万円78.8万円16.24㎡1R4階 / 4階建 南東1988年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は世田谷区の平均と比較して24.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
世田谷区
79.3万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェルテロアール祐天寺
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年月1990年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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